{"id":3232,"date":"2022-03-31T14:05:12","date_gmt":"2022-03-31T13:05:12","guid":{"rendered":"https:\/\/esenarliving.com\/?p=3232"},"modified":"2022-03-31T14:32:12","modified_gmt":"2022-03-31T13:32:12","slug":"five-factors-to-take-into-account-when-selling-your-home","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/five-factors-to-take-into-account-when-selling-your-home\/","title":{"rendered":"Cinco factores a tener en cuenta a la hora de vender su casa"},"content":{"rendered":"

Seguramente has escuchado la frase \"El mercado siempre tiene la raz\u00f3n\", pues bien, es el mercado el que decide cu\u00e1nto vale tu propiedad. A continuaci\u00f3n, le muestro cinco aspectos clave que influyen directamente en el mercado en el que se mueve:<\/p>\n

    \n
  1. Debe fijar un precio adecuado y razonable para su vivienda, ya que esto marcar\u00e1 el tiempo que tardar\u00e1 en venderla.<\/li>\n
  2. Ubicaci\u00f3n<\/strong>. La ubicaci\u00f3n es el factor m\u00e1s importante para fijar el valor de la propiedad.<\/li>\n
  3. Condici\u00f3n<\/strong>. El estado y la condici\u00f3n de la propiedad afectan al precio y a la rapidez de la venta. Dado que los posibles compradores suelen comprar bas\u00e1ndose en las emociones, la primera impresi\u00f3n es muy importante. Debe optimizar el aspecto f\u00edsico de su vivienda para maximizar la percepci\u00f3n del comprador.<\/li>\n
  4. Concurso<\/strong>. Los posibles compradores comparar\u00e1n su casa (tanto el estado como el precio) con otras similares de la zona. Esos compradores determinar\u00e1n el valor bas\u00e1ndose en las propiedades que est\u00e1n a la venta o que se han vendido recientemente en la zona.<\/li>\n
  5. Cronometraje<\/strong>. El valor de las propiedades se ve afectado por el mercado inmobiliario actual. Dado que no puede manipular el mercado, debe dise\u00f1ar una estrategia de precios y marketing para aprovechar los primeros sesenta d\u00edas desde que su propiedad est\u00e1 en el mercado. Es la primera oportunidad que tiene para que los compradores y los agentes inmobiliarios descubran su propiedad, no debe perderse ni un solo detalle.<\/li>\n<\/ol>\n

    Pero entonces, \u00bfqu\u00e9 hacer para vender mi piso? Muy sencillo, hay que tener en cuenta estos aspectos y crear una buena estrategia de marketing para optimizar el precio y el tiempo de venta.<\/p>\n

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    Surely you have heard the phrase “The market is always right”, well it is the market that decides how much your property is worth. Below, I show you five key aspects that directly influence the market in which it moves: You must set an appropriate and reasonable price for your home as this will mark […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3245,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[67],"tags":[59,60],"class_list":["post-3232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-buy-selling","tag-buy","tag-selling"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3232\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3245"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/esenarliving.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}